想提前收回租金。房东不同意退还物业费、我该怎么办？

更新时间：2024-05-23 11:01:54

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本人是房客，想提前收回租金。房东不同意退还物业费、取暖费和水费。我该怎么办？

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房东违约提前收回房子，承租方可以不同意解除合同，要求对方继续履行，不要求继续履行合同的，可以要求退还剩余租赁期间的费用，房东违约可以要求对方承担违约责任。协商无法达成一致意见的，承租方可以向法院起诉，维护自己的合法权益。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

2024-05-23 10:43:10

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你好，建议协商，协商不成及时起诉维权

2024-05-23 11:01:35

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合同对此有约定吗，有约定按照约定处理

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