不符合交付标准需要交物业费吗?

更新时间:2024-05-23 11:52:08
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不符合交付标准需要交物业费吗?
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    物业费在房屋交付登记过户后必须要交,可以拒交物业费的情形有:物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务。法律依据:《物业管理条例》第七条 业主在物业管理活动中,履行下列义务:(一)按照国家有关规定交纳专项维修资金;(二)按时交纳物业服务费用;(三)法律、法规规定的其他义务。第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。第六十五条 违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2024-05-23 11:22:56
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    是否需要缴纳物管费,要看业主是否有接受过物业管理服务,或者业委会是否和物管公司签订了物业服务合同
    2024-05-23 11:51:41
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    有物业的安置小区一般都要交物业费
    2024-05-23 11:52:08
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不符合交房标准要交物业管理费吗?
法律分析:物业费应该按照物业合同缴纳,在以下几种情况下可以不交物业费: 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳; 2、物业公司未履行物业合同服务责任
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开发商收取物业费而不是物业合理吗?
这个需要与物业公司签订合同进行约定。一般是住宅户的两倍
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