签订了一年的房租合同，在租房一个半月时与房东约定退租，房东同意将房子挂在中介这种情况下还能要回房租和押金吗？

更新时间：2024-05-23 13:00:51

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签订了一年的房租合同，在租房一个半月时与房东约定退租，房东同意将房子挂在中介这种情况下还能要回房租和押金吗？

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在租房一个半月时与房东约定退租，如果双方达成一致，可以协商退还房租和押金。但需注意，若存在租客未按约定时间退租、未定期交租或损坏房东物品等情形，房东有权扣押押金。依据《中华人民共和国民法典》相关规定，双方应遵守合同约定。

2024-05-23 12:57:52

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常见的处理方式包括协商退租和诉讼解决。协商退租是首选，双方可就退租事宜达成一致，省时省力。若协商不成，可通过诉讼途径解决，但需注意诉讼成本较高且耗时较长，应权衡利弊后选择。

2024-05-23 12:58:05

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可以协商退租退押金。操作如下：1.与房东协商退租事宜，确定退租时间和条件；2.检查房屋状况，确保无损坏；3.签订退租协议，明确双方权利义务；4.按照协议退还房租和押金。如遇纠纷，可寻求法律援助或通过诉讼解决。

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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！如果没有到期，退房的话属于违约行为，需要承担不超过租金30%的违约责任，如果押金在30%内，则对方可以不退回；如果超过30%

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