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我租了房子,同意带空调,房东没有安装空调是违反合同的
更新时间:2024-05-23 14:08:06
问题描述:
我租了房子,同意带空调,现在已经快一个月了。房东没有安装空调是违反合同的
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租户租房时要求房
东安
空调的,不需要自己加钱,具体依据出租人意愿确定,法律未作强制性规定。双方协商解决后应当在租赁合同中载明加装空调的品牌、型号,同时约定使用方式,包括出租人交付租赁物义务和适租义务、承租人按约定使用租赁物的义务,一并约定维修责任、损害赔偿等。法律依据:《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,应当根据租赁物的性质使用。
2024-05-23 13:54:40
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您好,可以依据合同约定起诉维权
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租房合同违约双方可以先行协商解决;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决
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