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现在房东违反了合同。我需要和室友分享违约金吗？所以不想给他们违约金。可以吗？

更新时间：2024-05-23 15:50:27
问题描述：
我和朋友租的房子和房东签了合同。现在房东违反了合同。我需要和室友分享违约金吗？我给了他们押金，但是住的时候有矛盾，所以不想给他们违约金。可以吗？
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    房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
    2024-05-23 15:44:36
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    你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
    2024-05-23 15:50:20
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    房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；2、租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
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就是我去租房子现在不租了要付违约金850但是我押金给她了还要付违约金吗？
在合同明确约定了违约金的情形下，租房的时候交的租房押金不等于违约金。 押金是提前支付给出租方的预付款，如果承租人不存在违约的情形，合同解除以后出租人应当将押金退
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租房合同中写明，在租赁期间甲方不得无故收回房屋，不给违约金；是否是违约？需不需要给违约金
约定有效，可以要求赔偿的，对方说法不合理
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租房合同未到期，租户退租也提前说了，房东也只能同意，因为不交房租了，能算租户违约吗？可以要违约金吗？
租房合同未到期，租户退租并提前通知了房东，但是不交房租，这可能被视为租户的违约行为。是否可以要求租户支付违约金，取决于租房合同中的具体条款。 一般来说，租房合同
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协议中途解约不退租金违约金的，可是微信上被租客套上了我答应退租金，我现在不想退违法吗？
你好，根据协议，要求对方支付房租，承担相关的违约责任。
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屋租赁法律法规大全，我有一份租房合同，能帮我看一下吗？我不想租了，需要赔付她违约金吗赔付她违约金吗？
如果租赁合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付；房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约造成的
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