我买的期房延期两年了，还不能交房，违约金也没有赔付，需要起诉吗?

更新时间：2024-05-23 19:04:05

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您好，可以起诉。依据《民事诉讼法》规定，您需携带相关材料向法院申请立案，法院将通知双方受理并备好证据资料，之后进行开庭质证。如不及时处理，可能面临无法获得违约金及房屋交付的困境。

2024-05-23 19:01:42

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针对延期交房问题，常见处理方式包括协商、调解和起诉。协商是首选，通过沟通尝试解决问题；调解可由第三方介入，协助双方达成协议；如无效，可选择起诉，通过法律途径维权。

2024-05-23 19:02:09

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可起诉。操作如下：1. 准备起诉状、身份证、购房合同等材料；2. 向法院申请立案；3. 等待法院通知受理；4. 备好证据资料；5. 法院送达开庭公告，通知开庭时间；6. 开庭当日到庭辩论质证。

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