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1.老人去世后房产如何分配?2.家庭分户需要名下有房产?
更新时间:2019-07-15 13:19:53
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1.老人去世后房产如何分配?
2.家庭分户需要名下有房产?
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1、
房屋产权
以登记为准。即登记谁的名字,就是谁的财产。
2、
离婚
协议上写房屋为
夫妻共同财产
,说明双方认可该房屋为共同财产。离婚协议约定房屋归男方所有,如果该协议已在婚姻登记机关办理登记手续,说明该协议已生效。女方要分割,有一定的难度。如未登记,女方则有权要求分割。
3、婚前买的房屋,一般应为购买者所有,属婚前财产。
2019-07-15 13:11:38
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应该先看去世的人生前有无遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照
法定继承
。
继承人
分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。
继承
开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。
没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
2019-07-15 13:13:46
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1、公民分户的标准是一家虽同居一处,但经济独立,分别生活,可以分别立户。
2、分户的条件是实际住房有两个以上自然间,且单独生活。单元楼房的分户仅限于离婚分户,筒子楼的分户按平房分户办理。自建房等违章建筑不予分户。
(1)一家同居一处,因
结婚
单独居住,不在一起生活的;
(2)经法院判决或调解的离婚当事人有房屋
居住权
,且确实在此居住的;
(3)经法院判决或调解的
房产纠纷
当事人有房屋居住权,且确实在此居住的;
(4)已办理了私房析产、赠予以及继承手续的;
(5)已在房屋管理部门办理了房契分户手续的;
(6)户口冻结地区的分户工作,仍执行北京市房地产管理局和北京市公安局《关于拆迁范围内暂停办理居民户口迁入或分户有关问题的通知》京房地字
(1992)第299号的文件规定。
3、分户程序:
(1)公房分户。当事人持分户的书面申请、结婚证、
房屋租赁
契约以及房屋承租人同意分户的文字材料等证件证明,到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。
(2)私房分户。当事人持分户的书面申请、法院判决书或公正书,以及私房房契等证件证明材料(农村地区分户需要出具村委会同意分户的证明)到现户口登记地派出所申请,经外勤民警调查核实派出所所长批准后,给于办理分户手续。
2019-07-15 13:16:31
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你好!如果你们不能协商解决,你可以直接向法院起诉离婚。 离婚时夫妻共有财产一般要予以均分,
子女抚养
问题法院一般是按照有利于孩子健康成长的原则来判决的。 关于婚前房产一事,需要看登记在谁的名下。
关于其他款项可以视为赠与以及
债权债务
来处理。 如需法律帮助请电话联系。
2019-07-15 13:19:53
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