租来的房子，住了一段时间因为潮湿不能住可以退房吗？

更新时间：2024-05-24 02:06:38

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可以退房。如果房屋的问题严重、影响到承租人的正常居住使用，承租人可以要求解除房屋租赁合同，同时要求出租人退还房租。如果房子的问题不影响正常居住，也可以退房，但是应当按照合同约定承担违约责任。法律依据：《民法典》第四百五十八条，基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同约定；合同没有约定或者约定不明确的，依照有关法律规定。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

2024-05-24 01:57:05

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-05-24 02:06:22

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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