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房东不交房产费,该如何约定合同?
更新时间:2024-05-25 03:58:06
问题描述:
租金分为房东,房东不交房产费,该如何约定合同?
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合同中没明确约定的情况下租金的支付方式:一般情况下,由当事人自行协商处理。若协商不成的,可以按照订立合同时履行地的市场价格履行,当地政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。《中华人民
共和
国民法典》第七百零三条法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第五百一十条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。第五百一十一条当事人就有关合同内容约定不明确,依据前条规定仍不能确定的,适用下列规定:(二)价款或者报酬不明确的,按照订立合同时履行地的市场价格履行;依法应当执行政府定价或者政府指导价的,依照规定履行。
2024-05-25 03:21:56
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2024-05-25 03:57:42
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
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