原建在农田上的养鸡场现在被划分为基本农田。政府应该赔偿拆迁吗？

更新时间：2024-05-25 08:46:09

问题描述：

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

征地拆迁律师团队推荐
已帮助803354 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

养殖场建在基本农田被拆没有补偿。基本农田建养殖场属于违章建筑，畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。根据相关法律的规定，养殖场只能建造在基本农田以外的土地上，在基本农田上是不允许建造养殖场的，因此建造在基本农田上的养殖场是属于违法建筑，遇到拆迁时是不会有补偿的。如果拟占用的耕地属于非基本农田，则在符合相关法律法规的规定条件的情况下可以用于建养殖场。基本农田的用途受到最严格的限制，林果业、挖塘养鱼和任何对基本农田的破坏都是禁止的，因此任何单位和个人都不得占用基本农田修建养殖场。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十三条国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：（一）经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地；（二）有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田；（三）蔬菜生产基地；（四）农业科研、教学试验田；（五）国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。养殖场搬迁费如何核算养殖场搬迁费按以下几种办法核算：1、按被征收房屋总价值的一定比例计算，并经双方事先约定；2、根据房屋的总体面积，按照单位面积计算补偿款；3、按以前年度经营性住房的年平均营业收入和利润乘以停产停业期间计算；4、评价机构对项目进行评价和确定；5、根据实际损失赔偿计算，协商确定。

2024-05-25 08:39:57

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助116516 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。

2024-05-25 08:46:02

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1242312 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

这个一般都是有赔偿的，建议可以先查询地方的政府的拆迁公告

2024-05-25 08:46:09

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。