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还没有结婚，如果贷款还完以后，如果我们离婚，我所分得的房产，是房子总值的三分之一吗？
更新时间：2018-08-17 09:33:23
问题描述：
我和我男朋友，还没有
结婚
，新买的房子写了他，他妈妈，和我，三个人的名字，也就是产权归我们三个人。房子总价100万，房子的首付，是他自己拿的，婚后
贷款
由我和我男朋友两人来还，请问，如果贷款还完以后，如果我们
离婚
，我所分得的房产，是房子总值的三分之一吗？
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由于一般情况下，我们在认定
房产
归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务；二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。
如果不能提供相应的
证据
，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。
2018-08-17 09:27:15
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夫妻一方婚前以个人财产按揭购买房屋并按揭贷款，
产权
登记在自己名下，该房屋属于个人财产，同样的，按揭贷款为个人债务。对于产权证登记在一方名下，但配偶方有证据证明婚前购房时，其也共同出资的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产，剩余未还的债务为其个人债务。
对于产权证登记在一方名下，配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资，且同时有证据证明其婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下进行出资的，则虽然该房产登记在一方名下，仍应认定为
夫妻共同财产
，分割时应按共同财产的分割原则进行处理，同样的，其按揭贷款债务为共同债务。
2018-08-17 09:30:55
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领取结婚证后
继承
房产属于夫妻共同财产。
《
中华人民共和国婚姻法
》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金；
（2）生产、经营的收益；
（3）
知识产权
的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。”
2018-08-17 09:33:23
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我是现在还没有结婚，房子已经购买了，房贷现在也是自己还，那么，结婚后，房子财产是一人一半嘛？
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