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男方父母出资首付款，写两个人的名字，房屋怎么分配
更新时间：2019-07-15 18:35:46
问题描述：
男方父母出资首付款，写两个人的名字，房屋怎么分配
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婚后父母一方全额出资买房，产权登记在自己子女名下，这种情况下，只能视为出资父母对自己子女的赠与，该房产应认定为出资方子女的个人财产，不能视为
夫妻共同财产
进行分割。这么分的原因是考虑到我国的国情，父母出资买房，为的是自己的子女能过上美好的生活，倾其所有资助子女买房。
如果此时认定为夫妻共同财产，将有失公平。婚后由父母双方出资买房，且登记在双方名下的，视为夫妻共同财产，
离婚
房产分割时按照夫妻共同财产进行分割。除非，双方针对房产另外有约定。
2019-07-15 18:24:35
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《新婚姻法司释三》第十条：夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款不能达成协议的，可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。
2019-07-15 18:34:04
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以离婚房产分割为例： 婚姻法第十八条的规定有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
(一)一方的婚前财产；
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
(三)遗嘱或
赠与合同
中确定只归夫或妻一方的财产；
(四)一方专用的生活用品；
(五)其他应当归一方的财产。
2019-07-15 18:35:46
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