我们买房的时候，开发商说是两家一人一半，另一家比我们早装修。开发商表示可以退房。真的可以退吗？

更新时间：2024-05-26 08:40:48

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也就是说，我们买房的时候，开发商说是两家一人一半，另一家比我们早装修。经过多次协商，开发商表示可以退房。真的可以退吗？

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以下情况是可以退房的：1、开发商未经买房者同意擅自变更设计。2、房屋面积误差超过3％。3、房屋质量存在重大问题。例如楼体出现倾斜、墙体开裂、渗漏严重影响正常居住的、主体结构不合格的等多种情况。4、开发商开发手续不全导致合同无效。5、开发商延期交付房屋。在合同中约定的交房日后，三个月内开发商仍未履行的，购房者就有权要求开发商退房，并要求其返还订金或支付房款利息。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条，商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

2024-05-26 08:08:43

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因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。

2024-05-26 08:40:30

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你好，如果开发商违约后拒绝退房的，解决办法有两种：协商解决和诉讼解决。

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