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朋友在银行用房子抵押贷款，还需要担保人吗？

更新时间：2024-05-26 09:16:06
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朋友在银行用房子抵押贷款，还需要担保人吗？
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    房子抵押贷款不需要担保人，需要以下条件：1、房子：（一）产权明晰，符合上市交易条件并有房产证和土地证；（二）有合法有效的购房合同，房龄在10年以内。2、个人：（一）信用状况良好，无重大不良信用记录；（二）个人未具有完全民事行为能力人的公民或符合要求的境外自然人；（三）具备还款能力。法律依据：《个人贷款管理暂行办法》第十一条个人贷款申请应具备以下条件：（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；（二）贷款用途明确合法；（三）贷款申请数额、期限和币种合理；（四）借款人具备还款意愿和还款能力；（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；（六）贷款人要求的其他条件。
    2024-05-26 09:02:14
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    你好，要看合同如何约定才能确定
    2024-05-26 09:15:38
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  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助373729 人 · 响应时间 平均5分钟内
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    您好：要看抵押的银行是怎样要求的如果是需要担保人是需要承担连带的还款责任的
    2024-05-26 09:16:06
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您好：要看抵押的银行是怎样要求的如果是需要担保人是需要承担连带的还款责任的
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抵押贷款要担保人，也可以不要担保人，具体的还要看抵押的物品价值。如果抵押的价值高于贷款的，这个时候就不需要担保人，如果抵押物价值比贷款价值低这个时候就需要担保人
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