我要问农村土地承包权纠纷,妹妹户口已经迁到了市内二十年,请问这个土地可以不给对方吗?

更新时间:2019-07-15 19:07:54
问题描述:
我要问农村土地承包权纠纷,妹妹管哥哥要地,哥哥是承包户户主,妹妹户口已经迁到了市内二十年,现在想要自己在哥哥家的土地,请问这个土地可以不给对方吗?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 找法网咨询顾问
    已帮助855809 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    农村土地承包承包方享有的权利和义务: 承包方享有下列权利:
    (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利,有权自主组织生产经营和处置产品;
    (二)承包地被依法征用、占用的,有权依法获得相应的补偿;
    (三)法律、行政法规规定的其他权利。
    承包方承担下列义务:
    (一)维持土地的农业用途,不得用于非农建设;
    (二)依法保护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害;
    (三)法律、行政法规规定的其他义务
    2019-07-15 19:01:37
    点赞
  • 征地拆迁律师团队推荐
    已帮助677620 人 · 响应时间 平均3分钟内
    咨询我
    《农村土地承包法》第32条规定,通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或其他方式流转。  
    1、转包。转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户,受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。转包人对土地承包经营权的产权不变,受转包人享有土地承包经营权使用的权利,获得承包土地的收益,并向转包人支付转包费。转包无需发包人许可,但转包合同需向发包人备案。  
    2、出租。出租主要是农户将土地承包经营权租赁给本集体经济组织以外的人。出租人是享有土地承包经营权的农户,承租人是承租土地承包经营权的外村人。出租是一种外部的民事合同。承租人通过租赁合同取得土地承包经营权的承租权,并向出租的农户支付租金,农民出租土地承包经营权无需经发包人同意,但出租人需向发包人备案。  
    3、互换。互换是农村集体经济组织内部的农户之间,为方便耕种和各自需要,对各自的土地承包经营权的交换。互换是种互易合同。互易后,互换的双方均取得对方的土地承包经营权,丧失自己的原土地承包经营权。双方农户达成互换合同后,还应与发包人变更原土地承包合同。《农村土地承包法》第40条规定:“承包方秒年为方便耕种或者各自需要,可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。”  
    4、转让。转让是农户将土地承包经营权转移给他人,转让将使农户对承包土地的使用权。因此,对转让必须严格条件。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下,方可转让土地承包经营权。转让土地承包经营权的基础是农民有了切实的生活保障,否则不应转让土地承包经营权。倘若没有切实的生活来源,一旦遇到风险,失去赖以生存的土地承包经营权的农民可能流离失所,造成社会不稳定。转让的对象应限于从事农业生产经营的农户。具备转让条件的农户将土地承包经营权转让给其他农户,应当经发包方同意。  
    5、入股。即承包方将承包土地使用权入股,参加农业股份制,农业股份合作制或实行“股田制”,并以入股股份作为分红依据。主要是有些地方为保护规模经营产业区,在土地延包时才土地承包权确权到户,使用权入股分红的一种流转方式。  
    6、反租倒包。是原承包给农户的土地,由发包方反租回来,再重新发包或由集体直接经营。主要用以发展高效农业,创建科技示范区等。  
    7、退包。是指承包户在承包期内把承包土地退交给集体,由集体重新发包的行为。退包的原因是这些农户因从事二三产业或外出打工,自己无力耕种又不愿交由其他农户经营。
    2019-07-15 19:03:17
    点赞
  • 平台特邀律师推荐
    已帮助825375 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    根据《土地管理法》第六十三条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”农村村民一户只能申请一处宅基地,农民宅基地使用权由于是村民基于其身份而无偿取得的与集体经济组织成员的资格是联系在一起的。
    在一定程度上,宅基地具有社会福利和社会保障的功能。所以,农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转,卖给非本村人的属于无效的买卖。
    宅基地因经济发展、人口流动等,原使用权人不再使用宅基地,依法可以转让,但宅基地使用权的购买者(受让主体),有资格限制。
    宅基地房屋买卖,除了要到房屋管理部门办理产权过户登记手续,还要进行宅基地使用权的主体变更。
    2019-07-15 19:04:47
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助1385946 人 · 响应时间 平均5分钟内
    咨询我
    农村承包土地不可以继承。承包土地不属于承包个人所有,而归集体组织所有,承包人只享有使用权。根据我国法律规定,遗产必须是公民的个人合法财产,所以,农村承包土地不可以继承。
      【法律依据】
      《中华人民共和国土地承包法》
      第三十一条 承包人应得的承包收益,依照继承法的规定继承。
      林地承包的承包人死亡,其继承人可以在承包期内继续承包。
      《中华人民共和国继承法
    第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:
    (一)公民的收入;
    (二)公民的房屋、储蓄和生活用品;
    (三)公民的林木、牲畜和家禽;
    (四)公民的文物、图书资料;
    (五)法律允许公民所有的生产资料;
    (六)公民的著作权、专利权中的财产权利;
    (七)公民的其他合法财产。
    2019-07-15 19:07:54
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
农村土地使用权问题!30年前户口签到这个村,当时不给土地,去年新分的土地还是没有我的,我应该怎么办?
房屋产权是指产权人对房屋的所有权和对该房屋所占用土地使用权;房屋的使用权是对房屋的实际利用权力。 使用权买卖从法律角度来说,其实质是变更长期的租赁关系的承租人。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
农村土地转让协议
农村土地转让协议
转让协议书范本
农村土地使用权可以转让吗
农村土地使用权可以转让吗
土地使用权资讯
当时我的户口在农村,现在土地开始确权,我还有土地承包权吗?
社保就是社会保险,是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我姐的户口己迁到县城十几年,请问她还能有土地的承包权和使用权吗?以及宅基地使用权呢?她还有收益吗?
按照最高人民法院对民事案由的规定,有关土地承包的纠纷包括 : (1)土地承包经营权确认纠纷; (2)承包地征收补偿费用分配纠纷; (3)土地承包经营权继承纠纷;
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
现在土地确叔,本人户口转上海,十几年地没种,第二次土地承包有地,现有权吗?
请查看土地承包法,土地是集体的,如果全家转出的话就没有了。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
自己的土地被别人占用40年可以拿回来吗?
你好,可以到上级管理部门投诉
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
我们家的山林土地被别人强占了怎么办?
你好,建议协商处理,协商未果可以起诉解决
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农作物应该保留多少照明距离?有没有相关规定?
您好,以不妨碍农作物正常生长为限
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
暮地被人占用了,怎么能要回来?
暮地被占,可尝试协商要回,或向乡镇政府申请调解,也可向县区土地仲裁部门申请仲裁,甚至直接向法院起诉。选择方式时,需考虑时间、成本和效果,选择最适合自己的维权途径
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
你好,浙江农村建围墙有相关法律法规吗
农村建围墙常见处理方式有:自行协商、申请审批等。具体选择应根据当地政策和实际情况判断。若涉及土地使用权等复杂问题,建议咨询专业律师或相关部门,确保合法合规建设。
全部3个答案 >
888 人咨询过
去咨询
农村老家土地被小姑侵占私自搭建养殖场,也没有通知我
您好,您具体遇到了哪方面的法律问题。
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
律师解答动态
1分钟前
李迎律师
近期帮助 3021 人
强奸罪证据不足其中一名嫌疑人已经被捕两个月会被放出来吗
3分钟前
庞娟律师
近期帮助 11081 人
老妈的乡下老房想自立遗嘱给女儿
5分钟前
谢奎和律师
近期帮助 18497 人
忘记打下班卡,公司要扣一天工资合法嘛?
5分钟前
谌小利律师
近期帮助 891 人
家里父亲手指骨折了,是工商
4分钟前
袁秦彪律师
近期帮助 1440 人
故意伤害罪,向高院申诉受理通知书后,有三个半月了,查询案件进度显示正在审理!我接下来该怎么做
8分钟前
天津简阳律师
近期帮助 41439 人
您好,请问离婚流程有哪几种
12分钟前
谌小利律师
近期帮助 891 人
企业借款经营,但市场经济不好,一时间无法还款怎么办?
15分钟前
周于炜律师
近期帮助 8227 人
工作有的话残疾证生活补贴给不给?
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询