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签了五个月的租房合同,我想搬出去一个月,但是如果合同上写了违约,我会支付两个月的房租。如果我不支付违约金
更新时间:2024-05-27 02:54:10
问题描述:
签了五个月的租房合同,交了一付一。我想搬出去一个月,但是如果合同上写了违约,我会支付两个月的房租。如果我不支付违约金,我可以直接去吗?
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房屋租赁违约应当承担违约责任。《民法典》一共规定了五大类违约责任形式:(一)继续履行,又称强制履行;(二)采取补救措施;(三)赔偿损失;(四)定金责任;(五)违约金责任,又称违约罚款。法律依据:《民法典》第七百一十一条承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者
延长
租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
2024-05-27 02:16:27
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要看租房合同是否有效;如果合同有效,依照合同约定或法律规定承担违约责任。建议找律师详细咨询为妥。
2024-05-27 02:54:01
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您好,既然签订的有合同,就可以起诉对方违约。
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签租房合同需要带什么?
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我签了五个月的租赁合同,付了一笔押金。如果合同中写的违约金是两个月的租金。我不能支付违约金
租赁合同中应明确租赁物的租金额,租金支付的方式、期限,如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金,出租人应通知其按期支付,并可解除合同,要求承租人承担违约责任。
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合同写的是一年的,现在马上要交房租,但是我不想租了,合同上写的违约需要交两个月房租,我需要赔偿多少钱
是应该按照合同约定办理的。
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租房子合同上的合约是一年现在中途有事不租了房东要求我们支付两个月的房租作为违约金
这个需要看一下你们签订的劳动合同对提前退租的约定
全部5个答案 >
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我租了一个房子,租期一年,合同上写的违约的话,我需要支付两个月的房租,这个说法合理吗
现在你是要退租吗?这个违约金属于正常的
全部8个答案 >
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租房合同没到期,承租人如无任何正当理由的情形下不再承租房屋,房东可以要求支付违约金。根据《民法典》第五百七十七条的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务
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租房认不租了。但是合同签的是六个月,合同上违约金是两个月房租,这违约金如果对方不给怎么办。
没有签订租房合同不代表自己的租金要不回来,只要存在双方是租赁关系的事实就可以,到时候可以收集相关的其他证据材料,或者是证人证言,到人民法院提起诉讼
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出租屋后期墙面发霉现象已严重不能继续居住,可要求提前退房
你好,可以通过起诉解除合同
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