开发商不给购房发票，导致无法办理房产证

更新时间：2024-05-27 07:56:05

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买房时，开发商不给购房发票，导致无法办理房产证，

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一、开发商不给购房发票证怎么办1、购房发票是开发商收到全部房款后，必须向购房者提供的。居民在落户、办理产权时都要用到购房发票。法律规定，开发商未按规定开具发票的，可由税务机关责令改正并对其给予10000元以下的处罚。2、法律规定：法律依据：《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第十九条销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。二、开发商购房不给合同违约吗开发商不给购房合同，那购房者可以拒绝支付房款，或者可以请求房产管理部门介入。因为购房合是买卖关系的证明，是双方履行约定的依据，若没有合同，当发生违约事件时，当事人很难维护自己的权利，因此一定要找开发商索要购房合同，确保自己的利益不受损害。与开发商签订购房合同的时候，此时往往是一式多份的，其中开发商肯定会保留一些购房合同，而作为合同的另一方当事人，购房者至少也是需要保留一份购房合同的。发生购房合同争议，首先应由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述某种方式解决：提交某某仲裁委员会仲裁或依法向人民法院起诉。买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

2024-05-27 07:20:27

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房屋买卖一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。

2024-05-27 07:55:53

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