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小区物业地下室道路滑湿,物业公司负责吗?
更新时间:2024-05-27 08:38:09
问题描述:
你好吗?小区物业地下室道路滑湿,骑电动车摔伤骨折,物业公司负责吗?
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业主在小区道路上摔倒,若是因为小区内的道路设施存在安全隐患,则业应当承担相应的赔偿责任。如果小区内的道路设施不存在安全隐患,物业对于业主摔倒的情形是不承担责任的。法律依据:《民法典》第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
2024-05-27 07:57:46
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定,业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定,自愿平等地进行磋商,进而解决管理纠纷。2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意,则业主可以更换物业公司。
2024-05-27 08:38:02
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