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我儿子被孩子撞伤了,物业管理有责任吗?
更新时间:2024-05-27 11:18:11
问题描述:
在小区里,我儿子被孩子撞伤了,监视器看不见,物业管理有责任吗?
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法律分析:小区内监控属物业管理治安及安防监控范围,应由小区物业管理处负责完善相关硬件设备(监控镜头及线路铺设安装)以到达全区管理范围的全面覆盖,否则,因安防设施不配套造成小区业主人生或财产损失则应当按违约论处,甚至可以追求其相应民事赔偿责任。法律依据:《物业管理条例》第三十六条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。
2024-05-27 11:01:03
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在业主与物业管理者的关系中,物业公司对其所管理的财产有收取管理费的权利,亦有看护、管理、保证其不对他人人身安全和财产造成危险和损害的义务。物业存在安全隐患或对业主的人身和财产安全存在危险,随时有致害的可能性时,物业公司应当及时采取有效措施维修养护或消除危险,防止意外事故发生,有关业主应当积极配合。如果物业公司知道这种安全隐患或危险的存在,没有及时消除隐患,造成业主或其他人的人身和财产损失的,物业公司应当对其不作为承担责任。
2024-05-27 11:18:01
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责任承担需要结合双方过错来定,若两人以上没有共同故意或者共同过失,但其分别实施的数个行为间接结合发生同一损害后果的,应当根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。
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