首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
房屋租赁
> 问答详情
我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
更新时间:2024-05-27 13:36:09
问题描述:
您好,我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师
推荐
已帮助
99358
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
房租合同违约金按照合同当中的约定进行计算。原告和被告签订房屋租赁合同,会约定承租人被告不能完整地履行合同,则需要赔偿三个月的房租、支付百分之五的违约金、扣除履约金以及支付免租期一个月的房租。履行一年之后,被告向原告送达解约通知书,原告签收。合同生效之后,当事人对质量、价款或者是报酬、履行地点等内容没有约定或者是约定不明确的,可以协议补充。法律依据:《中华人民
共和
国民法典》第585条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。
2024-05-27 13:18:18
点赞
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助
1857212
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2024-05-27 13:35:50
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
818736
人 · 响应时间
平均4分钟内
咨询我
具体情况具体分析,根据实际情况,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
2024-05-27 13:36:09
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房屋租赁合同,中途不租了,违约金为多少
房产纠纷
370
我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
需要承担违约责任
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
租房合同上没写违约金怎么办
租房指南
2469
合同到期租房房东不退押金怎么办
23670
我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房未到期违约金怎么计算?
房屋租赁法律常识
8156
我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我的租房合同是五年,我租了一年就不租了。房东要我陪违约金。金额是五年的租金。现在该怎么办?
法律分析:首先建议协商解决,若协商不成,则需按合同支付违约金,具体金额看合同约定,不一定为两个月房租。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子签了一年合同,现在住了三个月,房东说不退押金,还要我支付200%的违约金
你好,如果对方存在约定与实际履行不符可以解除合同,房东的做法是不妥的
全部5个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租房押一付三,现在租了不到一个月想退租,他合同写的是要支付200%的违约金我怎么办
按您现在的陈述,您是违约方,无论是何种原因导致您退租,您需要按合同支付房主约定的违约金。如果想减少相应的损失,您首选和房主协商(打感情牌)取得谅解,从而达到违约
全部7个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租房子租到隔断房,签了一年的合同,租了两个月不想租了,房东要求我支付两个月违约金。
你好,隔断房是不受法律保护的建议你起诉维护自己合法权益
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租了房子,现在不到一年,想退房,合同写了月租金的两倍支付违约金,这两倍怎么理解?还是租金乘以二
按照合同约定处理,按照合同约定处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
可能感兴趣:
呼和浩特律师
太原律师
合肥律师
临淄区律师
列表内容
法律列表
法律内容
法律资讯
法律知识
法律内容
律师推荐:
乌鲁木齐律师
乌鲁木齐找律师
沙依巴克区律师
沙依巴克区找律师
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐房屋租赁律师
同城律师:
乌鲁木齐县律师
天山区律师
沙依巴克区律师
新市区律师
水磨沟区律师
头屯河区律师
米东区律师
达坂城区律师
专业律师:
乌鲁木齐房产纠纷律师
乌鲁木齐公司法律师
乌鲁木齐合同纠纷律师
乌鲁木齐婚姻家庭律师
乌鲁木齐交通事故律师
乌鲁木齐劳动纠纷律师
乌鲁木齐刑事辩护律师
乌鲁木齐债务债权律师
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至
¥9.9
/篇
含违约金比例的个人借款合同范本参考
5869人下载
合同解除赔偿违约金协议
5869人下载
违约金支付协议的模板
5869人下载
迟延办理房产证违约金起诉状简易模板
5869人下载
律师解答动态
4分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
客户交了车款但目前公司资金链断了无法交付客户货务怎么能解决
6分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
公司沒有给我缴纳足额的社保,部分员工被违法取消了宿舍,随公司搬迁工作快一个月了也没有给我们任何租房生
8分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
2024年5月11日上班工资怎么计算
24分钟前
陈世炫律师
近期帮助 26060 人
给别人做广告6000多块钱,还有1200多块钱没给
46分钟前
刘金朝律师
近期帮助 1421 人
女方岁数不够,但是双方都办过酒宴,还有一个孩子,算夫妻吗
49分钟前
李晓航律师
近期帮助 168662 人
我们属于婚内,就是为了个人利益,夫妻的名下有100万,如果写个协议可以归个人所有么?
58分钟前
张强律师
近期帮助 27768 人
几位年龄大的老人经常在我家打麻将,我要怎么样写一份免责协议
1小时前
廖天军律师
近期帮助 2483 人
被袭胸了,我该报警吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询