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二房东拖欠大房东的租金,大房东能强行收房吗?
更新时间:2024-05-27 15:08:09
问题描述:
二房东拖欠大房东的租金,大房东能强行收房吗?
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拖欠房租房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬走,租客未搬走的,房东此时才可以清理租客东西,如果因房东腾房间丢失了贵重物品造成损失的,房东应当承担赔偿责任。《民法典》第七百二十一条法律依据:《民法典》第七百二十一条《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-05-27 14:51:38
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承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2024-05-27 15:07:51
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2024-05-27 15:08:09
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房客违约,房东能不能强行收房
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房客违约,房东能不能强行收房呀
房产纠纷
2540
租金合同写退房要提前10天通知,我这边8天通知他,现在不退押金,这该怎么办?
你好,这种情况可以起诉处理的
全部3个答案 >
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