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房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？
更新时间：2024-05-27 16:40:41
问题描述：
房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？
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土地出让金的计算如下：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价的40%计算，成交价低于基准地价的按全部地价的40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。《土地管理法》第五十五条法律依据：《土地管理法》第五十五条《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得国有土地使用权的建设单位，按照国务院规定的标准和办法，缴纳土地使用权出让金等土地有偿使用费和其他费用后，方可使用土地。自本法施行之日起，新增建设用地的土地有偿使用费，百分之三十上缴中央财政，百分之七十留给有关地方人民政府。具体使用管理办法由国务院财政部门
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有关部门制定，并报国务院批准。
2024-05-27 16:28:17
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该房的土地出让金怎么算
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房屋出售有房地产证明书，如何计算土地出让金？
该房的土地出让金依照房屋交易价或评估价的2%计算。委托土地估价机构的按评估价的40%收取；成交价不低于基准地价的按成交价的40%收取，成交价低于基准地价的按全部
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我们单位1993年集资的平房，现在让补办房产证，土地出让金如何计算
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