每两年签一次合同。租金已经正常支付。但必须收回财产。如果我们想继续租房，我们有法律支持吗？

更新时间：2024-05-27 17:06:10

问题描述：

这个工厂已经租了十几年了。每两年签一次合同。租金已经正常支付。它将在今年年底到期，但必须收回财产。请咨询律师。如果我们想继续租房，我们有法律支持吗？

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继续履行租房合同如下：租赁期限届满承租人要求续租的可以与出租人协商续期，重新签订租房合同；双方均表示不续签合同但仍继续保持租赁关系的原合同继续有效，视为不定期租赁。《民法典》第七百三十三条法律依据：《民法典》第七百三十三条《民法典》第七百三十三条租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。第七百三十四条租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

2024-05-27 16:29:00

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合同具有法律效力，让对方承担违约责任，如果对方不履行，建议通过法律程序起诉解决

2024-05-27 17:05:57

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按合同约定或是实际损失

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签了两年合同，提前退租违约，但是商场仍是不同意我们退租，否则我们将继续支付租金

双方之间是否有合同约定？

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提前退租，合同说需支付全年租金的20%是否合法？若我拒付，房东是否有权强制清退我的个人物品？

你好，建议按照协议约定履行，或者沟通协商解决

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这边签订了一年起租的租房合同，但是因为个人原因，无法再继续租房，关于里面违约金，是按照合同正常赔付吗

法律分析：租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。原告

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起诉房东不退还押金，租房时也没说退房时有卫生费。结果他说合同上写着

您好，如果合同上明确约定不得转租，要以合同约定为准。至于押金是否退还，需要看合同有无约定

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