首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
婚姻内购买了经济适用房,离婚后房子归一方,另外一方是否还能申请经济适用房。
更新时间:2018-08-17 09:57:37
问题描述:
婚姻
内购买了
经济适用房
,
离婚
后房子归一方,另外一方是否还能申请经济适用房。
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1342746
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
申请经济适用房需要什么条件? 经济适用住房是指已经列入国家计划,由城市政府组织
房地产开发
企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有
社会保障
性质的商品住宅,具有经济性和适用性的特点。
一、申购经济适用房的条件:
1、具有本市市区建成区城市户口3年以上;
2、家庭人均月收入低于城镇居民最低生活保障标准的4倍;
3、无住房或者家庭人均住房建筑面积不足20平方米;
4、市人民政府规定的其他条件。
二、申请材料:
1、经济适用住房申请审批表,需验所有享用此房人的身份证、户口本原件并提交每人复印件一份,小孩需提交户口本复印件;
2、提供单独的夫妻双方年收入、住房情况证明(无房的出具无房证明,有房提供房产证复印件),无业人员或私有企业人员需由办事处或居委会出具;
3、
结婚
证及复印件一份;
4、单身的提供民政部门出具的单身证明一份或离婚证及复印件一份。
5、市人民政府规定的其他材料。
2018-08-17 09:53:05
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
807772
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
该经济适用房是在他们夫妻关系存续期间得到的,依照我国《婚姻法》的有关规定,应当属于
夫妻共同财产
。一般情况下,夫妻共同财产在离婚时要平均分割,但问题是应当如何分割,按购买时的价格分割显然是没有道理的,因为购买时的价格包含着当时卖方对夫妻双方的优惠,即使是按当时的市场价购买的,由于近几年房屋涨价是不争的事实,这在法律上可以认为是无须当事人举证证明的“众所周知的事实”,即无论如何都不应当按购买时的价格分割。
但由于对经济适用房这种房屋的分割法律上确实找不到具体的法律依据,只能根据民法的
公平原则
进行分割或者分配。我们认为,双方可以采取竞价
拍卖
的方式分割该房屋,由出价高的一方取得该房屋的所有权,给予对方相应的补偿,这样可以做到对双方都比较公平。
如果不愿意以竞价方式分割,则可以再市场价的基础上,扣除营业税、综合地价款(土地出让金)并考虑到日后交易的风险等因素,大致确定该经济适用房的目前价格,然后在此基础上进行评价分配。
总之,只要双方按照公平合理的原则,在互谅互让的基础上总会找到双方都可以接受的分割方法的。
2018-08-17 09:55:15
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
614890
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
根据相关法律条文,涉及到房产名字时的房产分割可大致分为如下四类:
1.婚后一方父母出资买房的,产权登记在自己子女名下的,是对自己子女的赠与,与婚姻关系存储期间的另一方没有任何关系,离婚时作为夫妻一方个人财产,不予分割。
2.婚后由双方父母出资购买的房屋,不管产权登记在哪一方名下,离婚时按照出资份额按份分割。
3.对于婚前购买的房屋,即使婚后共同还贷的,房子也属于夫妻一方个人财产,离婚时财产不予分割。
4.双方用共同财产以父母名义买房,产权登记在一方父母名下的,房子的产权属于父母,离婚时不属于
夫妻财产
,不能分割,只能按照出资情况,算作债权要求偿还出资额。
2018-08-17 09:57:37
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
夫妻申请的经济适用房离婚房子如何处理
2290
双方婚后在杭州申请购买一套经济适用房,离婚后,男方有经济适用房贷款的情况下,是否还能在杭州买房?
夫妻离婚后,婚后财产属夫妻共有,可以均分,而夫妻在婚姻期间的债务属夫妻共同债务,夫妻共同偿还。双方就离婚以及财产分割等事项应当先在平等自愿的基础上进行协商,协商
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
经济适用房能抵押吗
抵押权
454
五年以上经济适用房能抵押贷款吗
民法典
701
夫妻一方购买经济适用房,离婚后,另一方可以购买商品房吗
商品房经济适用房:“借名买房”即指不符合经济适用房购买资格的人以具有购买资格的人的名义购买经济适用房。房产证上的所有权人系名义上的购买人,而实际出资的则是另外的
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
没有房产证的经济适用房可以抵押吗
抵押权
881
婚内用一方名字买经济适用房,离婚后另一方买了商品房,如果复婚经济适用房要退出吗
经济适用房离婚分配 解决经济适用房怎么分配,离婚归谁的问题,首先需要确定购买的经济适用房是一方夫妻个人财产还是夫妻共同财产。那么,哪些情况下,购买的经济适用房是
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方曾购买经济适用房,离婚后房产归女方,男方可否再申请经济适用房
咨询下房管部门
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻双方离异,婚前购买过经济适用房,无房的一方可否申请经济适用房
这个需要去房管局进行咨询。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚后,如果一方无房可以马上申请经济适用房吗?
需要具备经济适用房申请条件,具体咨询公房中心。
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
夫妻离婚后,一方没有房子住,能否申请经济适用房
和婚姻状况无关,看你的经济收入
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
乌兰察布律师
同城律师:
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
律师解答动态
5分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
女友前夫犯法取保候审了还让他坐牢吗
16分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
。老板拖欠工资,把石材拆下来,要负法律责任吗
19分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
一人出资一人出力怎么计算
20分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
两小孩,一个10岁,一个七岁,离婚小孩怎么判
30分钟前
王奎律师
近期帮助 10235 人
你好,有问题需要咨询你,
30分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
咨询收费吗?
31分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
清远地区,公司二次申请劳动能力鉴定,员工一直不配合,是否视为员工放弃工伤鉴定
34分钟前
刘斌律师
近期帮助 25950 人
银行卡的钱被人刷走了
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询