开发商延期交房，想走诉讼退房

更新时间：2024-05-28 13:52:04

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在准备起诉开发商退房时，您需要准备以下材料：购房合同、支付凭证、开发商延期交房的证明（如通知、邮件等）、退房要求书及开发商的回应等。同时，确保您的诉讼请求明确，包括退房、返还房款、支付违约金等。请注意，起诉必须符合一定条件，如原告与本案有直接利害关系、有明确的被告等。

2024-05-28 13:50:14

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除了起诉退房，您还可以尝试与开发商协商退房，或者向相关部门投诉。协商时，可以提出退房要求并明确退款和违约金等事宜。投诉时，可以向房地产主管部门或消费者权益保护机构反映问题，寻求其协助解决。不同解决方式的具体操作需根据实际情况灵活选择。

2024-05-28 13:50:18

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起诉退房后，法院会依法审理案件。首先，法院会审查起诉状和相关证据材料，确定是否符合立案条件。然后，会安排开庭审理，听取双方当事人的陈述和辩论。最后，法院会根据事实和法律规定作出判决，包括是否支持退房请求、返还房款及支付违约金等。

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