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房子被法拍未过户，还可以设立居住权吗
更新时间：2024-05-29 00:42:06
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房子被法拍未过户，还可以设立居住权吗
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不可以。未过户的房子产权仍归原房主，无法设立居住权。依据物权法规定，住房产权以房产证登记为准，未过户则产权未转移。如不及时处理过户问题，可能面临产权纠纷和无法合法居住的风险。
2024-05-29 00:40:03
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常见的处理方式包括要求原房主配合过户或向法院提起诉讼。选择哪种方式取决于双方协商情况和原房主的配合程度。如原房主愿意配合，可协商过户；如不愿配合，可通过法律途径解决。
2024-05-29 00:40:28
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未过户无法设立居住权。处理方式：1. 协商要求原房主配合过户；2. 如协商无果，可向法院提起诉讼，要求履行合同办理过户；3. 在过户完成后，再依法设立居住权。
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