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房产评估的主要依据有哪些
更新时间：2024-05-29 03:46:04
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房产评估的主要依据有哪些
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房产评估主要依据包括市场价格、同区域交易均价及估价时点的建材技术价格。这些依据确保了被征收房屋价值的准确补偿，包括搬迁、临时安置及停产停业损失等补偿。若评估不准确，可能影响补偿的公正性。
2024-05-29 03:43:44
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房产评估的常见处理方式包括参考市场价格、同区域交易均价和估价时点的建材技术价格。选择时应综合考虑评估的准确性、公正性和市场实际情况，以确保评估结果客观反映房产真实价值。
2024-05-29 03:44:04
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房产评估依据多元，包括市场价格等。具体操作为：1. 参照被拆迁房屋的实时市场价格；2. 比对同区域同类型房屋交易均价；3. 结合估价时点的建材技术价格判定。这些操作共同确保评估的准确性和公正性。
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