物业不打扫可以拒付物业费吗？

更新时间：2024-05-30 16:44:05

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物业不打扫可以拒付物业费吗？

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可以拒交物业费的情形是：

1. 对于不在业主缴纳范围内的，可以拒绝缴纳。
2. 服务质量过差，在物业管理公司合同承诺或书面允诺过、服务质量却不合要求的前提下，可以拒绝缴纳。
3. 提供未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。

请注意，虽然上述情形提供了拒交物业费的理由，但在实际操作中，业主应当遵循法律法规和物业服务合同的约定，理性维权。如果物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害，应当依法承担相应的法律责任。同时，业主也应当按时履行交纳物业服务费用的义务，以维护良好的物业管理秩序。

2024-05-30 16:30:37

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-05-30 16:43:38

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业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。

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