拆迁协议上有两个人的名字，房产证上可以直接写一个人吗？

更新时间：2024-05-31 11:12:13

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拆迁协议上有两个人的名字，房产证上可以直接写一个人吗？没有任何证明

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法律分析：原则上只能写签订协议人的名字，如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，在办理拆迁房产证时可以写两个人的名字（签订协议人为产权人，另一个人为共同拥有人）。

在实际操作中，需要明确以下几点：

1. 签订协议人的名字是房屋产权的法定代表，具有法律效力。
2. 如果另一个人与签订协议人属于原拆迁房产的共同拥有人，那么他们都可以作为产权人在房产证上登记。
3. 办理拆迁房产证时，需要携带相关证明材料，如身份证、拆迁协议等，并按照当地房屋管理部门的要求进行办理。

需要注意的是，不同地区的具体规定可能有所不同，建议在办理前咨询当地房屋管理部门或律师，以确保操作合法合规。

2024-05-31 10:46:04

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您好，根据您的描述，您的拆迁安置房应当为三人共有的状态。根据民法的相关规定，共有物的处分需要得到三分之二以上共有人的同意方可进行。现在您的情况是只有一人签订了合同处分房屋，这是无权处分，但由于合同对方不知情，属善意第三人，该合同是成立并生效的。您可以向擅自处分房屋的人员主张相应赔偿，但难以主张合同无效

2024-05-31 11:11:54

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可以要提供有效的户口本证明拆迁时两个人是在一个户口本上是一家人。其次你肯定要相应的表示一下这个必不可少的

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