十年二手房转让费是多少？

更新时间：2024-06-01 19:04:07

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二手房转让需要交以下这些税费：
1、服务费；
2、登记费。普通二手房是每套80元，非普通二手住宅按评估值的百分之零点四收取；
3、土地收益金。房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时收取，按成交价的百分之二征收；
4、核档费。费用金额是每宗50元；
5、契税；
6、印花税。税率是万分之一；
7、营业税。如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
8、个人所得税；
9、评估费。

除此之外，根据《中华人民共和国民法典》规定，签订买卖房屋的协议或其他不动产物权的协议后，为保障将来实现物权，可向登记机构申请预告登记。未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。同时，根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国个人所得税》规定，转移土地、房屋权属以及取得财产转让所得等均需依法缴纳相应税费。

2024-06-01 18:26:03

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需要看具体情况，可让中介计算

2024-06-01 19:03:44

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你好一般是以房屋的的总价的上下两个点来计算

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