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租赁合同明确规定家具电器在正常使用下损坏，现在房东拒绝维修怎么办？
更新时间：2024-06-02 08:38:09
问题描述：
租赁合同明确规定家具电器在正常使用下损坏，房东负责维修，现在房东拒绝维修怎么办？
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法律分析：
1. 合同中有约定的按约定处理。租房合同中明确约定了家具电器在正常使用下损坏，由房东负责维修，因此可以要求房东按照约定承担维修责任。
2. 承租人按照约定的方法或租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。
3. 承租人在租赁物需要维修时，可以要求出租人在合理期限内进行维修。若出租人未履行维修义务，承租人可以自行维修，费用由出租人负担。
4. 因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或
延长
租期。
以上分析基于一般的法律原则和租赁合同的一般条款，具体权利义务需根据合同内容确定。
2024-06-02 08:10:46
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您好，依据合同约定处理
2024-06-02 08:38:02
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你好，最好双方协商解决
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