按人口划分的房地产权属于谁？

更新时间：2024-06-02 10:58:07

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1. 房地产权属是指房地产产权在主题上的归属状态，即房地产产权归属。
2. 房地产产权包括土地所有权、土地使用权、房屋所有权、房屋使用权和房地产抵押权五种。
3. 房屋如果以产权性质作为划分依据，可以划分为国有房产、直管房产、自管房产、集体所有房产、私有（自有）房产等类型。
4. 公民、法人或者其他组织对房屋登记机构的房屋登记行为以及与查询、复制登记资料等事项相关的行政行为或者相应的不作为不服，提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理。
5. 公民、法人或者其他组织对房屋登记行为不服提起行政诉讼的，不受下列情形的影响：
（1）房屋灭失；
（2）房屋登记行为已被登记机构改变；
（3）生效法律文书将房屋权属证书、房屋登记簿或者房屋登记证明作为定案证据采用。

2024-06-02 10:15:27

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要却定房屋的藏全属于谁最有效办法是通过房产证来认定房产归属。凡是登记所记载的权利人就是法律所承认的享有权利的人。即使登记发生错误，在登记没有更改以前，也只能推定登记记载的人为真正的权利人。

2024-06-02 10:58:07

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