想按70元的空置房物业费％与物业协商，但物业不同意怎么办？

更新时间：2024-06-02 14:16:07

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想按70元的空置房物业费％与物业协商，但物业不同意怎么办？

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空置房的管理费可以少交，但前提是必须与物业公司协商一致。如果物业公司不同意，那么还是需要缴纳同样的管理费。因为物业管理是针对公共区域的整体服务，不会因为有空房屋而减少投入。如果业主违反约定逾期不支付物业费，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。但物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

2024-06-02 13:40:23

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1. 业主与物业管理公司协商解决。业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。
2. 更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-06-02 14:15:52

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当协商谈判和行政投诉维权都不能解决问题时，或当事人对行政执法裁定不服时，司法诉讼就是业主维权的最后途径。

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