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婚后我父母给我买房,用的我住房公积金贷款但由父母出钱还款。写的是我名字。离婚时房子算我个人财产吗?
更新时间:2019-07-16 16:39:45
问题描述:
婚后我父母给我买房,用的我住房公积金
贷款
但由父母出钱还款。写的是我名字。
离婚
时房子算我个人财产吗?
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夫妻双方离婚时,可以通过自主协商的方式对其共同财产进行分割,如果无法达成
协议
,则依照夫妻离婚财产分配原则:
(一) 夫妻之间对财产的协议优先;
(二) 男女平等;
(三) 照顾子女和女方权益;
(四) 照顾无过错方;
(五) 照顾付出较多方。
2019-07-16 16:33:54
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婚后,一方自己出钱买房,在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产,属于
夫妻共同财产
,协议除外。
夫妻共同财产,是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻
结婚
后到一方死亡或者离婚之前这段时间,这期间夫妻所得的财产,除约定的外,均属于夫妻共同财产。
夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分,需征得配偶的同意。
2019-07-16 16:35:07
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婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后
贷款购房
,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款,还是双方共同偿还贷款,均不影响房屋共同财产的形成。
如果离婚时贷款已经还完,双方按市场价值平均分割即可,房屋市场价以专业
房地产
评估
公司
的评估值为依据。
如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,房屋净价值为离婚时房屋市场价(专业房地产评估公司的评估值为依据)减去未还款本金(不含
利息
)。
2019-07-16 16:37:01
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对于一方婚后购买的
房产
,且登记在购买方名下的,如果无法证明购房款来源于婚前个人财产的话,法院一般是作为婚后夫妻共有房产处理的。因此,如果购买方举证所购房产属于婚前个人财产的话,需要保留相应的
证据
证明:存款是婚前个人财产,购房款来源于婚前个人存款,这个很关键。根据我国《婚姻法》第十八条规定,夫妻一方的婚前财产为一方的个人财产。因此,夫妻一方婚前的个人存款归一方个人所有。最高人民法院关于《婚姻法解释
(一)》第十九条明确规定:婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。所以,夫妻一方以婚前存在在婚后所购置的房产,属于婚前财产在婚后的转化形式,性质上仍属于个人财产,如果对方没有出资,则不能主张享有房屋的份额。
2019-07-16 16:39:45
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婚前买房贷款房子归谁
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公积金贷款利息
婚后父母给钱买房子,写我个人名字,是我个人财产吗,我可以贷款买么。
婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。需要说明的是:婚后贷款购房,无论是个人支付房款还是夫妻双方共同支付房款,也无论是一方偿还贷款
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买房首付
我和老公婚后买的房子,用我们两个人的住房公积金贷款,他父母给还款,如果离婚算是共同财产嘛
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房子是我父母按揭买的,写的是父母的名字,他们没有住房公积金,我可以用我的住房公积金还款吗?
你好,你可以去公积金中心咨询。
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婚后男方母亲贷款买房,房子写我老公名字,我老公还款,是夫妻共同财产吗?
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
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妻子婚前付的首付,婚后用他的公积金办贷款我还贷,房屋合同上写着我和她的名字,离婚后房子怎么分配
婚后财产平均分割.
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