还没有签合同。你能退款吗？

更新时间：2024-06-02 15:26:05

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你必须在租房前付定金。你不想租，还没有签合同。你能退款吗？

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租房前交了定金，租客反悔不租了，定金是不能退还的。因为此种情形下，租客属于违约行为。租客没有根据之前的约定签订合同，具有担保作用的定金就不能返还。根据《民法典》的相关规定，如果给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则无权请求返还定金；而如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，导致合同目的无法实现，则应当双倍返还定金。

2024-06-02 15:15:39

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1. 缴纳了定金没有签合同的，如果是对方违约，可以要求退定金。
2. 定金应当抵作价款或者收回。
3. 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
4. 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
5. 定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

2024-06-02 15:25:42

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你好，当合同中有约定违约责任和交付定金时，遵守合同一方可以选择其一进行主张。

2024-06-02 15:26:05

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