118平方米的房子要交多少税？

更新时间：2024-06-06 12:06:17

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根据房屋实际面积，税费标准如下：

买方税费：

1. 房地产交易手续费：3元/平方米。
2. 房屋登记费：550元/本。
3. 权证印花税：5元/本。
4. 印花税：房屋产价的0.05%。
5. 契税：交易价（或评估价）×3%。

卖方税费：

1. 房地产交易手续费：3元/平方米。
2. 印花税：房屋产价的0.05%。

此外，还有一些增值税，具体计算方法如下：
- 土地增值税：可提供上手购房发票的，土地增值税=[转让收入－上手发票价（每年加计5%）－有关税金]×适用税率速算公式。不能提供上手购房发票的，土地增值税=（转让收入－转让收入×90%）×30%。
- 个人所得税：据实征收为（转让收入-房产原值-合理费用）×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。
- 营业税及附加税：可提供上手购房发票的，为（转让收入－上手发票价）×5.5%。

2024-06-06 11:40:19

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你好，要看当地政策的

2024-06-06 12:06:17

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