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我想问一下物业费是按公摊面积收还是按房屋总面积收？
更新时间：2024-06-06 13:12:11
问题描述：
我想问一下物业费是按公摊面积收还是按房屋总面积收？
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1. 物业费按照房屋面积收取是基于国家物业管理条例的规定，具体方式是将物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。因此，每户所承担的公共面积会因套内面积的不同而有所差异，这也导致了各户在物业区域中的管理份额存在差异。按照建筑面积计收物业费有其相对的合理性。
2. 根据国家物业管理条例，物业管理收费通常按照房屋的建筑面积收取业主的物业管理费，除非合同有特别约定。物业费的收取标准并不实行政府统一价，而是根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。小区业主可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。
3. 在业主协商投票表决时，也通常按照业主房产的建筑面积来计票，建筑面积大则话语权更大。
2024-06-06 12:58:20
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您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
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我想问一下物业费是按公摊面积收还是按房屋总面积收？
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
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商品房公摊面积有哪些法律规定
商品房公摊面积
请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
你好，按照建筑面积计算的
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什么是公摊面积
购房须知
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我想问一下物业费是按公摊面积收还是按房屋总面积收？
您好，一般来说物业管理费是按房屋的建筑面积来算的，每平米建筑面积*物业管理费单价
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公摊面积包含什么？如何计算？
质量与面积
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请问物业费是按公摊面积收取还是按房屋总面积收取？
法律分析： 1. 物业费按照房屋面积收取是基于国家物业管理条例的规定，具体方式是将物业费按照同一比例与各户套内面积的乘积计入业主的房产面积中。因此，每户所承担
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物业费按房产证面积交不对吗，非得按出售平方算吗
如果办证了，应该按房产证面积交
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套内面积与公摊面积包括什么？
质量与面积
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你好，物业费是以房租整体面积还是公摊面积收费
需要缴纳物业费的，只不过这个物业费应该是由房东来承担，但也有一些房东会要求租住的客户自己缴纳，因为房子现在是租客居住的。也有一些房东自己愿意承担，但是每个月收取
全部3个答案 >
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房屋公摊面积标准是多少
房屋公摊面积
物业费按使用面积计算还是按公摊面积计算
物业费通常都是按房产证的建筑面积来收取
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房屋公摊面积规定
质量与面积
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物业费应该是按房屋面积还是公摊面积
物业费正常按照业务的产权面积计算。
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物业费是收实际面积还是收公摊面积
1. 物业费根据政府指导价的标准、按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。 2. 产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理
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现在的物业费是按公摊面积算还是按什么算的啊？
建议咨询当地的建设局和物价局。
全部2个答案 >
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