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父母的房屋拆迁，孩子买房时能享受父母的契税减免吗
更新时间：2024-06-07 09:01:42
问题描述：
父母的房屋拆迁，孩子买房时能享受父母的契税减免吗
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### 法律分析
1. 房屋是父母的拆迁了，子女买房不能够享受减免税费的政策。因为买房缴纳税费以房子的面积作为缴纳税费的依据，90㎡以上缴纳3%，90㎡以下的缴纳1%。但具体情况应当根据当地的实际政策而定。
### 法律依据
《中华人民
共和
国契税法》第四条契税的计税依据：
（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；
（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；
（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。
2024-06-07 08:48:52
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需要根据当地的实际拆迁政策来确定的，可以先协商解决
2024-06-07 09:01:27
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应当由产权人享受
2024-06-07 09:01:42
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