两兄弟出钱建的房，但房产证只写了一个人名下。拆迁应是整样安置

更新时间：2019-07-17 09:27:13

问题描述：

两兄弟出钱建的房，但房产证只写了一个人名下。拆迁应是整样安置

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1380424 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

拆迁房离婚时的分割：
1、作价补偿，由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。此等补偿方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
2、产权调换，拆迁时，根据被拆迁房屋的实际测量的面积，并计算综合评估值，由拆迁人另行给被拆迁人提供等面积房屋作为调换，此种方式，由拆迁人直接面对被拆迁人，与被拆迁人共同居住的人员难以从拆迁人处直接获得利益。
3、作价补偿与产权调换向结合。此种方式，系由拆迁人根据房屋评估价，向被拆迁人给付拆迁补偿款。

2019-07-17 09:19:28

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助1558451 人 · 响应时间平均1分钟内

咨询我

拆迁安置房正常情况下：
　　1．交房以后三个月内可以办妥房产证。
　　2．持购房合同和安置协议以及身份证等要件，到房产交易中心办房产证。
　　3．缴纳房价
1.5%的契税和
0.05%的印花税，此外是小额的手续费和杂费。
　　4．按照办证窗口的承诺领证，一般是一周左右，具体时间就在领证通知书上。由于拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所（也许现在有些地方的称谓变了）所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具体情况）缴纳费用，然后办理产权证，但是大都没有分户的土地使用证。

2019-07-17 09:27:13

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房产证只写一个人名字产权怎么算

房产证只写一个人名字产权怎么算

我们家有一套拆迁安置房，房产证写是的父母的名字

您具体咨询什么问题呢？讲下具体情况。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写

房屋拆迁产权调换安置协议书怎么写

拆迁安置用房如何办理产权证

拆迁安置用房如何办理产权证

拆迁安置房，产权人是两个人，办房产证时可以只写一个名字吗？

安置房一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置用房如何办理产权证

拆迁安置用房如何办理产权证

兄弟拆迁给哥一套拆迁安置房，因为是遗产不能写兄弟两人名，只能写一人名，请问兄弟怎样写才能写清楚

房子拆迁过户的费用主要是3%-5%的契税,81000* 0.03=2430元另外是印花税,81000* 0.0005= 40.5 如果未过五年,还有以差额

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我家是拆迁的安置房，共有两套，现在办房产证是否要写上儿子的名字

根据有关规定，第一条　拆迁当事人不服行政机关作出的下列城市房屋拆迁具体行政行为依法提起诉讼的，人民法院应当受理： (一)拆迁许可; (二)行政强制拆迁决定;

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

拆迁安置房婚后取得的房产证，只写了对方一个人名字，离婚后怎么分

您好，具体看拆迁协议签订的时间是否是在婚前。

全部6个答案 >

888 人咨询过

去咨询

装修合同纠纷属于什么案件

装修合同纠纷属于什么案件

折迁安置房写了兄弟两个人的名字想去掉一个可以吗

你好，这个建议咨询相关办理部门

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

签了二手房买卖合同后买家反悔怎么办

土地使用证都是兄弟父亲的名字，本来是兄弟两每人可以拿两套拆迁安置房，顺利拿到两套安置房？

可以其实也要求分割房产的，具体情况有联系我

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

评估价格高于实际成交价格，该不该承认？

请将情况说具体，以便为你分析、解答

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房已过户法院判房退房怎么退

二手房已过户法院判房退房怎么退

我想要委托办理自建房的房产过户继承事宜

办理自建房的房产过户继承时，需注意确保所有法定继承人协商一致，避免后续纠纷。同时，应仔细核对相关证明文件和资料的真实性和完整性。此外，还需注意遵守相关法律法规，

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房上有别人的户口怎么办

二手房上有别人的户口怎么办

想重建新房，提交材料一直没有得到批准怎么办

你好，要看当地政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

回迁房房产证多久可以办

回迁房房产证多久可以办

没有房产证，算不算违建？

如果是农村房屋，非本村村民无权购买，该合同是无效合同。购房人可以居住，但若拆迁无权直接取得拆迁赔偿款。建议不购买。如果非要购买，最好与卖房人签订合同，约定若卖房

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子过不了户怎样处理

房子过不了户怎样处理

如何规定福利房政策？

相关部门的答复为准

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

过户父亲一套房产90平米，怎么办合适

房产过户需遵循法律程序。买卖方式应签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。赠与方式则需进行赠与公证，明确双方权益。确保手续完备，保障双方权益。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

通榆县的，下高成一二楼门市，三楼是住户居民，九成，现在要维修基金67.

这要看物业管理合同是怎么约定的？是不是约定如果有一户不交维修基金就可以不给维修

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

范为真律师

近期帮助 343 人

在平台借款4万元，算下来利息加本金要还48000元，这个平台属于高利贷吗？合法吗

刚刚

张俊杰律师

近期帮助 122565 人

催款邮件发到我单位了我该怎么办

刚刚

徐婕律师

近期帮助 74759 人

请问一下做牙齿根管治疗一周牙齿就缺了半块医生有没有责任

刚刚

揭志文律师

近期帮助 71465 人

公司开不下去了，老员工交了辞职书又拿回去了，现在说要赔偿金

1分钟前

揭志文律师

近期帮助 71465 人

我老婆在金叶大酒侧大型货及泥斗车停车场被狗咬，说是流浪狗派出所也已到现场，我该怎么办？

3分钟前

余联刚律师

近期帮助 114582 人

在酷猫体育被骗了十五万，昨天平台跑路了，能追回吗？

4分钟前

吕柳玲律师

近期帮助 13262 人

师德师风考核不合格，年度考核不合格。剥夺教师进行教育教学的权利，没有剥夺教师的合法权利。

4分钟前

李海江律师

近期帮助 20426 人

我是劳动仲裁胜诉后进入法院强制执行，现在公司给打电话给我说执行和解按执行金额的50%支付执行款，同意

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟