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签署购房合同和办理房产证,需要小孩监护人也就是其父母本人去公证处公证吗?别人带资料去代办可否?
更新时间:2019-07-17 09:49:22
问题描述:
你好,给未成年不到四岁的小孩买房,
购房合同
需要
监护人
代为签字,如办理公正委托别人代办,签署购房合同和办理房产证,需要小孩监护人也就是其父母本人去
公证处
公证吗?别人带资料去代办可否?
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房产所有权人申请办理房产
委托公证
,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。
委托人办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请,填写房产委托公证申请表,并向公证机关提供下列材料:
1·委托人为个人的,提供个人身份证件;委托人为法人组织的,提供法人资格证明、
法定代表人证明书
和
法定代表人
个人身份证件;
2·(房地产证)或者
房产买卖
合同书;
3·委托人还应提供受托人的身份证件 (原件或复印件)或法人资格证明(原件或复印件)。
2019-07-17 09:41:29
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《
办理继承公证的指导意见
》 第十五条第四项 除《公证法》和《
公证程序规则
》规定的不予办理公证的情形外,有下列情形之一的,公证机构不予办理遗嘱继承公证:
(四)继承同一遗产,
遗嘱继承人
中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的
第十六条第三项 除《公证法》和《公证程序规则》规定的不予办理公证的情形外,有下列情形之一的,公证机构不予办理法定继承公证:
(三)
法定继承人
中有人未提出公证申请且又未作出放弃继承表示的。 综上,无论是遗嘱公证还是法定继承公证中,如果法定继承人中未到场提出公证申请或未作出放弃继承表示的,公证处是不能办理继承公证的
2019-07-17 09:42:53
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公证处是是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担
民事责任
的
证明
机构。按国务院办公厅《关于深化公证工作改革的方案》的有关规定改制的公证处应成为执行国家公证职能、自主开展业务、独立承担责任、按市场规律和自律机制运行的公益性、非营利性的事业
法人
。 《
中华人民共和国公证法
》(2005年8月28日第十届全国人民代表大会常务委员会第十七次会议通过)第六条规定:公证机构是依法设立,不以营利为目的,依法独立行使公证职能、承担民事责任的证明机构。 设立公证机构,应当具备下列条件:
(一)有自己的名称;
(二)有固定的场所;
(三)有二名以上公证员;
(四)有开展公证业务所必需的资金。 设立公证机构,由所在地的司法行政部门报省、自治区、直辖市人民政府司法行政部门按照规定程序批准后,颁发公证机构执业证书。
2019-07-17 09:47:46
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房屋买卖
房产证
公证的流程:
第一步:当事人准备材料。
应携带以下资料:
1、个人的
身份证
明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产
所有权
证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。
第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。
2019-07-17 09:49:22
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