商品房的下水道已被业主更换，谁应该对此负责？

更新时间：2024-06-09 06:21:12

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对不起，商品房的下水道已被业主更换，现已被堵塞。谁应该对此负责？

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1. 下水道堵塞的责任划分：
- 一般由物业负责，如果没有物业，则由住户负责。
- 如果只是单个住户导致的堵塞，该住户有维修义务。
- 根据堵塞原因确定维修责任：如可确定是某住户造成，则由该住户负责；无法确定时，费用由所有住户平摊。
- 如管道设计不合理，开发商需承担责任。

2. 法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条关于预告登记的规定，包括预告登记的条件、效力及失效情形。

2024-06-09 05:39:26

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业主权益维权有以下途径：1、行政途径：投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保护协会、质量监督部门反映。2、法律途径：（1）对当地房地产行政主管部门提起行政复议、行政诉讼。（2）对开发商、物业管理公司提起民事上的违约或侵权之诉。（3）提交仲裁机关仲裁。3、其他途径（1）业主与物业管理公司协商解决。（2）由第三人调解。（3）更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。

2024-06-09 06:21:02

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你好，找物业协调

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