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但是想买块地起房子，但又不经过土管局，合法么。现在的房产证办需要多少钱呢？
更新时间：2019-07-17 13:13:06
问题描述：
我不是本地的，但是想买块地起房子，但又不经过土管局，是主家卖给我的，合法么。现在的
房产证
办需要多少钱呢？
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房产
证需要多少钱，
1、居民住宅每套80元，如有
共有
权证增收工本费10元/本。
2、其它房产
建筑面积
500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的为300元，1000~2000㎡的为500元，2000~5000㎡的为800元，5000㎡以上的为1000元;如共有权证增收工本费10元/本。
3、
印花税
：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳;“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
4、契税：由购房人交纳。
2019-07-17 13:11:53
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倒塌后的房子，有
房屋产权
证土地使用证是有
拆迁补偿
费的，
房屋拆迁补偿
，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
2019-07-17 13:13:06
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