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小孩父亲已故,将房子立遗嘱给弟弟是否合法?
更新时间:2019-07-17 14:10:00
问题描述:
小孩父亲已故,将房子
立遗嘱
给弟弟是否合法?
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法律依据:
《继承法》第十七条,
公证遗嘱
由遗嘱人经公证机关办理。
自书遗嘱
由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。
代书遗嘱
应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。
以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。
遗嘱人在危急情况下,可以立
口头遗嘱
。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,所立的口头遗嘱无效。
2019-07-17 14:06:04
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房产
遗嘱继承
费用是多少?办理继承过户,
继承人
首先要到房屋所在地的公证处办理继承权的公证。
继承权的公证分为有遗嘱的继承权公证和无遗嘱的继承权公证两种,办理公证的时候,需提交的材料有
被继承人
死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与
法定继承人
的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。
有遗嘱的继承权公证比后者需多提供一份已公证过的遗嘱。
继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200 元。
办理继承权的公证后,可以带着继承权公证书的原件、继承过户的申请书(房地产交易中心有规范的格式)、继承人的身份证明、房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件,以前购房的契税完税证和契税完税贴花、被继承人死亡证明到房地产中心办理房地产继承的登记。
2019-07-17 14:06:49
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公民立遗嘱是依法处分个人合法所有的
个人财产
的民事行为,所以,
有效遗嘱
必须同时具备以下实质性要件:
立
遗嘱人
必须具有订立遗嘱的能力;
遗嘱处分的遗产只能是其自己个人合法所有的财产,处分其他财产的行为无效;
遗嘱中不得剥夺既缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的
继承权
。
2019-07-17 14:10:00
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