租完房子后，但我签了一年的合同，我想让房东降价或不租。我该怎么办？

更新时间：2024-06-10 11:40:37

问题描述：

租完房子后，我发现租金比别人贵（我觉得我被同一个房间骗了）。大约200英镑，但我签了一年的合同，住了一个月。现在我想让房东降价或不租。我该怎么办？

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房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：

1. 按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任；
2. 租客要求解除合同，并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失的，应酌情支持，但当事人另有约定的除外。

对于房东违约的情况，租客有权要求房东按照合同约定承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。如果租客要求解除合同，并主张赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损失，法院会根据具体情况酌情支持，但前提是合同中没有另外约定。因此，在签订房屋租赁合同时，双方应明确约定违约责任和违约赔偿方式，以避免未来发生纠纷。

2024-06-10 11:27:12

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可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

2024-06-10 11:40:34

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你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

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