用房产证做二次抵押贷款，现在贷款公司倒闭了，怎么拿回自己的房产证呢？

更新时间：2019-07-17 18:33:28

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一般来说，按揭房产办理二次抵押贷款，只需要提供二代身份证和房产证明即可。房产证明最好是房产证，若没有房产证，可以提供房贷合同和近三个月的还款流水。因此，按揭房在办理二次抵押贷款前，借款人可以先向当地贷款机构详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况申请贷款。

2019-07-17 18:25:48

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公司房产抵押所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业法人身份证明、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议

2019-07-17 18:28:03

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以“公司”的名义买房贷款可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，贷款的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。

2019-07-17 18:31:16

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二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该房屋抵押价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
即使贷款人死亡，只要达到未还款超过6个月，银行即可向法院起诉，对抵押物进行拍卖用户偿还贷款，所以无须追讨，一切依法执行即可。

2019-07-17 18:33:28

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你好，由银行审查确定，如果你的征信没有问题，可以做抵押贷款。

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查明是否办理了登记，然后确定下一步怎么做，建议提供详细资料以便准确解答，具体操作流程更详细解答欢迎电话免费咨询，西安白律师

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我想请问如果别人拿的我的房产证作抵押贷款而迟迟不能偿还贷款，我该怎么要回我的房产证？

这种情况是要不回来的。。。。。除非别人还上款或你替他还上款后可以拿回。。。。否则，你可能要承担连带还款责任。。。如你不还，法院可能要拍卖你的房产。。

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