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用房产证做二次抵押贷款，现在贷款公司倒闭了，怎么拿回自己的房产证呢？
更新时间：2019-07-17 18:33:28
问题描述：
用
房产证
做二次
抵押贷款
，现在贷款公司倒闭了，怎么拿回自己的
房产
证呢？
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一般来说，按揭房产办理
二次抵押
贷款，只需要提供二代
身份证
和房产证明即可。房产证明最好是房产证，若没有房产证，可以提供房贷
合同
和近三个月的还款流水。因此，按揭房在办理二次抵押贷款前，
借款人
可以先向当地贷款机构详细咨询了解，然后再根据自身的实际情况申请贷款。
2019-07-17 18:25:48
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公司房产
抵押
所需要的资料：
1、房屋产权证、国有土地使用权证、购房合同及发票原件
2、企业
法人
身份
证明
、法人授权委托书、经办人身份证原件
3、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)
4、公司章程、股东会决议/董事会决议
2019-07-17 18:28:03
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以“公司”的名义买
房贷
款可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。不过公司买房不管买什么房子都视为商业用房，
贷款
的额度一般在房价款的50%，但利率要上幅10%，不过外资公司在国内只能买一套房子。
2、公司买房贷款和普通的购房者差不多，条件如下：
（1）带公章和法人章，签订合同；
（2）签订合同的时候开始办理贷款，由于是以公司的名义，所以相对来说麻烦点，可能要提供流水或者其他的证明企业运营状况况的文件，这个贷款你可以找业务比较熟的银行办理；
（3）签订完合同大约最晚20天-1个月左右就可以放款了。
2019-07-17 18:31:16
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二次抵押贷款是银行为已获得银行住房抵押贷款的
借款
人提供的加按贷款服务。你偿还一定贷款本息后，如一时需要资金用于个人消费或经营，可用该
房屋抵押
价值减去原贷款余额后的差额作为抵押，再次向银行申请贷款。
即使贷款人死亡，只要达到未还款超过6个月，银行即可向法院起诉，对抵押物进行
拍卖
用户偿还贷款，所以无须追讨，一切依法执行即可。
2019-07-17 18:33:28
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