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未达到合同约定交房条件，开发商为了不赔偿违约金强行交房怎么办？现在不想支付违约金
更新时间：2019-07-17 18:50:40
问题描述：
未达到
合同
约定交房条件，开发商为了不赔偿
违约金
强行交房怎么办？昨天铺的路面，明天交房，已违约3月支付了违约金，现在不想支付违约金，强行交房
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您好！开发商违约不赔偿违约金，可以按照合同的约定得到违约金的,如果协商不了可以通过法院来处理，是可以得到违约金的,因为开发商已经违背了你们的合同约定。
2019-07-17 18:44:30
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关于房屋
买卖合同
中开发商逾期交房的违约金比例,国家并没有一个统一的标准。一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。
不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进行适当调整。
2019-07-17 18:47:05
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开发商违约可以先进行些协商，洽谈不成再诉讼,主张业主假如满足合同约好的退房条件，好亦或是先与开发商进行洽谈，这样能够省去诉讼费用。假如开发商提出的补偿条件能使业主满足，业主可依据本身状况回收退房要求，或在开发商帮忙下处理退房手续。
如和谐未果再挑选诉讼或裁定。业主未在合同中约好退房条款，但契合法定退房条件，法院也会支撑业主的退房要求。关于未经合同约好也不在法定范畴内的退房恳求，主张业主应先找开发商和谐。
一般在这种状况下提出诉讼，法庭判定进程相对较长。
2019-07-17 18:48:51
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没有给出延迟时间并推脱逃避怎么办？
开发商延期交付，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，也没有给出合理理由或者一味推脱逃避的，买房人可以要求解除合同，并要求开发商承担违约责任，赔偿自己的损失。
购房者买房时，一定要保留开发商延迟交房的证据，只要在有证据的情况下，购房者才能获得更好的法律保护。
2019-07-17 18:50:40
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开发商不赔付违约金怎么办
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提前解除合同
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