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开发商已经交房，能否收取物业管理费？

更新时间：2024-06-12 18:38:08
问题描述：
消防队没有验收，开发商已经交房，物业公司入住，能否收取物业管理费？
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    1. 房屋已经交付的，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供物业服务，业主不能以住宅未居住等原因拒绝缴纳物业费。
    2. 已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，由建设单位交纳物业管理费。
    3. 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
    4. 违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
    2024-06-12 17:57:25
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    根据合同约定的情况来处理
    2024-06-12 18:37:45
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    你好，建议协商解决
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1. 房屋交付后，无论业主是否实际居住，物业公司都已提供约定的物业服务，业主不能以未交钥匙、未入住等原因拒绝缴纳物业管理费。 2. 业主应当根据物业服务合同的约
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您好，建议协商解决
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开发商可以收取物业费吗？
1. 开发商要交物业费，但仅限于已竣工但尚未出售或尚未交给物业买受人的物业。如果房子已卖出并交付给购房者，开发商则无需再缴纳物业费。 2. 业主应当按照约定向物
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