我的房贷没有下来，开发商让我去交维修基金这合理吗？

更新时间：2024-06-12 20:14:07

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开发商可以代收房屋维修基金。在购房时，开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金，但需结合当地房管部门的政策规定进行收取。房屋维修基金属于全部业主共同所有，任何人不得私自挪用，一经发现，将以警告、罚款或刑事拘留处置。申请房屋维修基金需满足以下条件：房屋维修基金必须用于住宅公共部位和公用设施设备，且是在超过保修期限后使用，同时需得到2/3以上相关收益业主的同意。商品住宅的业主、非住宅的业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。各地建设（房地产）主管部门需根据本地区情况，合理确定、公布每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，并适时调整。

2024-06-12 20:05:43

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2024-06-12 20:13:54

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你好，需要按照合同的约定处理

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