共同继承，将该房产出售后共同分得房款。我应该怎么办。

更新时间：2018-08-17 13:54:06

问题描述：

律师您好，我有一个关于遗产纠纷的问题请求帮助。父亲生前留下一套房屋，并立下遗嘱由我们兄妹三人（大哥，二姐和我，本人女）共同继承，经由三人协商决定，将该房产出售后共同分得房款。但由于房产证在死者名下无法出售，便以继承得形式过户至大哥名下。但此时大哥反悔，想独吞房产，我应该怎么办。

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在继承问题上，亲兄妹是第二继承人，在没有第一继承人的情况下，兄妹享有继承权。

2018-08-17 13:49:40

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《中华人民共和国继承法》第二十六条夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果房产遗产继承的分割，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。
　　第二十七条有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：　　遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠的；　　遗嘱继承人丧失继承权的；　　遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡的；　　遗嘱无效部分所涉及的遗产；　　遗嘱未处分的遗产。
　　第二十八条遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。　　第二十九条遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
　　不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。

2018-08-17 13:53:00

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房屋继承纠纷最好的解决方法就是协商，但如果经过多次协商，并没有达到预期的结果，就只能通过起诉解决。房产继承纠纷起诉，由继承人中的一人或几人作为原告到被告所在地(如果是涉及房子等不动产的继承，也可以到不动产所在地)的县区级法院起诉。
起诉时原告应当带自己的身份证、起诉状、相关证据。
诉讼费用的承担由法院判决，原则是由原告方预交，败诉方承担。如果各方当事人就案件达成了调解协议且就诉讼费也达成了协议，则法院会尊重当事人的意见。
如果败诉方人数较多，法院会根据各方所继承份额予以确定诉讼费用。

2018-08-17 13:54:06

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