房屋全款交清，卖方不配合过户

更新时间：2024-06-13 17:42:05

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当卖方在房屋全款交清后不配合过户时，买方有多种法律手段可选。首先，买方可以发出书面催告，与卖方约定明确的合同履行期限。若卖方仍不配合，买方可以视作违约处理，要求卖方采取补救措施或赔偿损失。若协商无果，买方还可以选择起诉，通过法院判决来维护自己的权益。若卖方在法院判决后仍不履行，买方可以申请法院强制执行，由法院向房管部门送达协助执行通知书，确保过户手续的完成。

2024-06-13 17:40:16

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在房屋全款交清但卖方不配合过户的情况下，买方为避免进一步损失，应尽快与卖方沟通并发出书面催告，明确合同履行期限。若卖方仍不配合，买方可考虑起诉，并申请法院采取保全措施，如查封房产，防止卖方转移财产。同时，买方应保留好相关证据，如购房合同、付款凭证等，以便在诉讼中证明自己的权益。

2024-06-13 17:40:19

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如果卖方在房屋交易过程中存在欺诈行为，买方应立即停止交易，并收集相关证据，如虚假宣传材料、不实陈述的录音录像等。然后，买方可以向法院提起诉讼，要求撤销合同并赔偿损失。在诉讼过程中，买方应充分举证证明卖方的欺诈行为，以便法院作出有利于买方的判决。

2024-06-13 17:42:05

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